Caruaru apresenta crescimento no setor imobiliário e se destaca em Pernambuco e no Brasil

Dados do Censo do IBGE mostram que a cidade de Caruaru, no Agreste, registrou um aumento na proporção de apartamentos em relação ao total de domicílios entre 2010 e 2022. O crescimento foi de 198,3% no período.

Em 2010, os apartamentos representavam 9,1% das moradias em Caruaru. Em 2022, esse percentual subiu para 18,8%, superando as médias nacional (14,7%), regional (9,2%) e estadual (11,3%). O número absoluto de apartamentos cresceu de 8.728 para 26.038 unidades, indicando o fortalecimento do mercado imobiliário local. No mesmo período, o aumento desse tipo de moradia foi de 73,4% no Brasil, 93,5% no Nordeste e 62,6% em Pernambuco.

Bairros com maior concentração de apartamentos

• Maurício de Nassau - 3.558 unidades

• Universitário - 2.957

• Salgado - 2.156

• Indianópolis - 1.809

• Nossa Senhora das Graças (Residencial Luiz Bezerra Torres) - 1.594

• Kennedy - 1.551

• Manoel Bezerra Lopes - 1.153

Em termos proporcionais, Manoel Bezerra Lopes tem 85,2% das residências em apartamentos, seguido por Universitário (65,8%), Nossa Senhora das Graças (62,9%), Maurício de Nassau (55,7%) e Indianópolis (51,9%).

Outros tipos de moradia

O número de casas de vila ou condomínios também aumentou. Entre 2010 e 2022, essas residências passaram de 397 para 1.531, um crescimento de 285,6%, o maior entre os tipos de moradia. Esse crescimento supera as médias nacional (74,4%), regional (80,5%) e estadual (91,8%). As residências comuns, que ainda são a maioria, cresceram de 86.795 para 110.761 unidades, uma alta de 27,6%.

Expansão do crédito imobiliário

O volume de financiamentos imobiliários também cresceu. Entre 2021 e 2024, houve um aumento de 61%, totalizando R$ 2,47 bilhões. Esse é o segundo maior valor em Pernambuco.